Можно ли взять кредит, если уже есть ипотека

By | 24.01.2017



Наша семья купила квартиру в ипотеку несколько лет назад. Сейчас я хочу взять еще потребительский кредит. Не помешает ли наличие ипотеки? Может ли банк отказать в кредите из-за того, что уже есть ипотека? Может стоит умолчать про ипотеку, вдруг в банке не узнают об этом?

Наличие других кредитов особо не влияет на вероятность получения нового. Главный фактор, который оценивают в банке, это платёжеспособность. То есть сможете ли вы одновременно платить два кредита, без риска просрочить или перестать платить вовсе.




Обычно предельная долговая нагрузка, которую допускает банк — это половина от всех доходов заёмщика. Например, ваша зарплата 50 тысяч рублей. Значит, по мнению банка, ваши ежемесячные платежи по кредитам не должны превышать 25 тысяч рублей. Отнимите отсюда ежемесячный платёж по ипотеке и узнаете, остаются ли у вас деньги, чтобы платить по второму кредиту.

А вот умалчивать не стоит, банк 100% узнает о наличии других кредитов и их сумме. Вся эта информация хранится в кредитной истории, которую банк обязательно запрашивает из бюро кредитных историй по каждому потенциальному заёмщику. Поэтому, скрыв от банка наличие ипотеки, вы практически гарантируете себе отказ в кредите из-за недостоверных сведений в заявке.





Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *